Steuerberaterin Margit Schunke

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7. Januar 2014
von MargitSchunke
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Schuldzinsenabzug auch beim Verkauf außerhalb der Spekulationsfrist

Der Bundesfinanzhof hat in 2012 entschieden, dass Schuldzinsen grundsätzlich als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude veräußert wird, der Veräußerungserlös aber nicht ausreicht, um die bei der Anschaffung des Gebäudes aufgenommenen … Weiterlesen

20. Dezember 2011
von MargitSchunke
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Wichtige Steueraspekte 2011/2012 für Vermieter

Bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist primär auf die Einkünfteverlagerung hinzuweisen, also etwa auf die Zahlung anstehender Reparaturen noch im laufenden Jahr oder die Steuerung von Mietzuflüssen. Um den Schuldzinsenabzug und somit die Werbungskosten zu optimieren, sollten die … Weiterlesen